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還真的是「近帝寶」發大財，即使是閒置許久的日式小木屋，屋齡超過60年，外表雜草重生，還是被建商看上。去年，這個小木屋總價賣出1.63億元，榮登去年大安區，第二貴的透天厝。房仲透漏，由於仁愛路一地難求，不論是整合開發或是就地重建，都有利可圖。

記者彭志宇：「帝寶很貴大家都知道，但是他的光暈也連帶受惠周邊房價，像是旁邊巷弄這個60多年的日式平房，在去年11月就以1.63億的價格，給賣出去。」

日式磚瓦，老舊平房，雜草處處竄生，光用看的就知道這間房子閒置小馬做回「倪子鈞」　街頭清唱盲測直擊從咻比嘟嘩成名的小馬，其實從歌手出道，後來在主持和綜藝闖出一片天，但心裡對唱歌從沒忘懷！一路上錯失了不少機會之後，今年他決定以本名「倪子鈞」，自掏腰包發片高雄市岡山區小額借貸快速撥款，勇闖歌壇，而且直接走上街頭與民眾面對面，希望聽到大家最真實的聲音和反應！藝人小蝦vs.小馬：「好，變裝完成，資深樂壇新人！」幾乎包住整張臉，再加上一台DV擋住雙眼，出道22年的小馬，為了個人首張專輯，決定喬裝成攝影師，直接上街市調。藝人小蝦vs.民眾：「有種耳朵懷孕的感覺，耳朵懷孕了！新人就在你們身邊，小馬倪子鈞！」歌曲《最美的想念》：「遺憾是最美的想念。」藝人小馬vs.民眾：「很棒耶！超強！」藝人小蝦vs.民眾：「95分，唉唷，滿好聽的，在你身後，小馬哥！」歌曲《最美的想念》：「盼你朝著夢想，遠走高飛。」大街上，說唱彰化縣永靖鄉小額借款2萬就唱，展現現場清唱實力，還跟強恕中學棒球隊，呼起口號，甚至征服西班牙人。藝人小馬vs.西班牙人：「我覺得這歌會紅，會成為前三名！歌手20秒後，他會在這嗎？你確定？當然，嘿，哈囉，就是我！哈哈哈。」歌曲《最美的想念》：「努力過，深愛過就沒什麼好後悔。」以本名倪子鈞進軍歌壇屏東縣屏東市二胎借款，小馬要上街頭民調，當然也要一顆強心臟。藝人小蝦vs.民眾：「可能傳唱度很高，但是可能就會變成歌紅人不紅的感覺。他在你們身後...」藝人小馬vs.民眾：「嗨...」藝人小蝦vs.民眾：「倪子鈞，你有看過這個人？沒看過，唱《Superman》嗎？喔，那是倪子岡，哈哈哈。」藝人小馬vs.民眾：「喔，小馬哥，小馬、小馬。」藝人小馬：「真實聽到大家的聲音，對我來講是很大的鼓勵，一開始會緊張啊，昨天晚上有一點失眠。」見到本尊，沒人不認得，只是廣為人知的，還是綜藝咖小馬，想蛻變成"歌手倪子鈞"，小馬自知還要很多努力。咻比嘟嘩《世界末日》：「夜越黑，夢違背。」從團體咻比嘟華一炮而紅，小馬最初就是選秀節目冠軍，受到吳宗憲賞識簽約，還承諾會替他發個人專輯。藝人小馬：「憲哥是希望我要去兜全部的事情之後，他只是做發行的動作，在那個時候，那個年紀，我又不是學音樂出來，會有門檻相當高，然後我也等不到他的回應，我就有點失望，我就離開憲哥說，那不然這樣我去做生意好了。」沒想到一時賭氣，換來的是生意慘賠，還錯失了個人發片機會，小馬也曾因自視甚高，拒絕了這首原本寫給他的歌。周杰倫《黑色幽默》：「拜託，我想是你的腦袋有問題。」藝人小馬：「周杰倫的聲音，這首歌，杰倫拿去唱之後爆紅，這首歌也成為我人生當中的黑色幽默。」搬出當年周杰倫出道前唱的DEMO帶，小馬只能苦笑自嘲，後來《中國好聲音》一度找上門，又因主持加上愛喝酒，聲帶受損，再度與歌唱舞台失之交臂。藝人小馬：「你看，食人魚牠的腹部這邊以下，就是橘紅色的。」儘管在外景主持闖出一番天地，還曾獲金鐘獎肯定，但小馬心中一直藏有歌唱夢，直到某次外景發不出聲音，發現喉嚨長繭緊急開刀，讓他終於停下來省視自己。歌曲《最美的想念》：「讓時間成全我們，遺憾是最小額借款銀行推薦美的想念。」藝人小馬：「我的遺憾是像我的父親沒有看到我得獎，沒有看過我的太太，澎湖縣馬公市哪裡可以借錢沒有看過我的小孩，第二個小孩流產，也是我的遺憾。」歌曲《最美的想念》：「來不及，說再見。」藝人小馬：「唱那個歌的時候就覺得，我真的還來不及，你就斷了線了。」錄音時唱兩句就掉淚，小馬也想透過歌曲，把正視遺憾，勇敢放手祝福的心情，傳給聽見這首歌的人，還有自己填詞的《再來一遍》，想告訴大家凡事保有盼望。歌曲《再來一遍》：「是否成長可以喚回從前，是否妳能回頭再看一眼。」自掏腰包砸300萬出片，專輯想傳遞的訊息很明確，但呈現方式卻讓小馬猶豫了。藝人小馬：「重新的製作人，對我的聲音，希望我能夠不要像以前咻比嘟嘩的時候，唱歌的方式，修剪到我聽起來不像我，我就很害怕。」歌曲《窮得只剩下錢》：「Money mo新車貸款利率 ney，窮得只剩下新北市三峽區創業貸款錢。」藝人小馬：「很多人聽了，這怎麼會是你的歌？你應該唱《你把我灌醉》啊，唱那種《愛情釀的酒》啊，唱那種很濃烈的東西，我就覺得難道我錯了嗎？」自我懷疑，加上綜藝咖身分，也讓小馬一度卡關。藝人小馬：「很多的，像鐘哥，他也是很愛唱歌，可是他一直帶歡樂給大家，他要認真唱歌的時候，可能對大家有距離，那我也滿擔心這個事情。」儘管有擔憂，但聲音中的情感藏不住，誰說平時搞笑的人，唱起歌來無法動人，出道超過20個年頭，小馬勇敢做一次「歌手倪子鈞」。已久。

不過可別小看它，他可是去年大安區第二高價的透天宅。

附近居民：「大概幼稚園搬走之後，就一直沒有人，我知道他們兄弟很多，他們對如何處置都有意見。」

聽到隔壁房子終於賣出去，鄰居都很驚訝。

這老舊平房跟帝寶只有一巷之隔，位在仁愛路三段5巷1弄內，格局兩房一廳一衛，建坪22.96坪，地坪60.8坪，去年11月以1億6千380萬元成交，換算下來，土地單價地坪269萬元，高居去年大安區第二貴。

房仲業者企研室經理徐佳馨：「這塊地來說，因為他的立定位置，相對是比較具有優勢，再加上他有獨立開發的價值，所以其實以地主取得來說，他一方面可以跟周邊做整合，二方面他自己做華府封殺華為　任正非：研發中心將搬到加拿大中國科技巨擘華為技術公司面臨美國刑事指控和經濟制裁，華為創辦人任正非在今天刊出的加拿大媒體專訪中表示，華為打算將旗下的電信研發中心從美國搬到加拿大。任正非在深圳總部接受加拿大「環球郵報」（The Globe and Mail）專訪時表示，華為也計劃在歐洲設廠生產5G設備。華為這項關鍵轉變的時間點，就在美國對盟友擴大施壓，要求各國禁止使用華為5G設備之際，華府警告華為的設備可能會被用來協助中國的間諜或駭客活動。加拿大目前還在評估5G階段，尚未宣布最後決定。任正非告訴環球郵報，南投縣草屯鎮身分證借款華為的研發中心將撤出美國，遷至加拿大。華為今年在加拿大的員工增加了300人，員工總數來到1200人。任正非說，負責美國商業計畫的總監其實人在渥太華運籌帷幄。華為的美國研發分支Futurewei已裁員600人，員工剩下約250人，因為美國的禁令導致Futurewei和母公司之間合作受到限制。任正非說：「我們不能打電話或寄電子郵件給他們。這正是我們把更多研發重點轉向加拿大的原因。」華為銷往全球的設備都已移除美國零件，任正非預期，明年底前，華為整個消費產品線中不會有任何的美國零件。任正非還說，華為計劃在歐洲設廠。他表示，在中國以外的地點製造5G設備，成本可能會高一點，但或許能贏得歐洲更多的信賴。不過，歐洲設廠計畫還要看可行性評估結果而定。（中央社）獨立開發，也是一個選項，所以它的價格相對比較高一點。」

仁愛路一地難求，建商首鋼開發砸錢買地，後續如何開發，整合周邊或就地重建，就看建商如何盤算。